招租公告：國(guó)投·新涵首府地下室車位公開(kāi)征集意向承租人的公告

經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)將國(guó)投·新涵首府未售車位共計(jì)673個(gè)停車位對(duì)外公開(kāi)征集意向承租人，公告具體內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的物概況

本次對(duì)外出租的車位位于莆田市涵江區(qū)塘北路國(guó)投·新涵首府小區(qū)地下負(fù)一層，總數(shù)量為673個(gè)。

二、招租要點(diǎn)

1.承租人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人組織、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。承租人可一次性向我司租賃一個(gè)或多個(gè)車位。

2.租金單價(jià)：

本次車位租金為150元/個(gè)·月。

3.租賃期限：1年至3年。

4.租金及支付方式：租金以現(xiàn)金繳納或轉(zhuǎn)賬方式于簽訂合同時(shí)一次性交清，租金僅含稅金，不含管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他任何費(fèi)用。

5.租賃押金：本次租賃押金，長(zhǎng)期租賃的按三個(gè)月租金總額收?。?/span>450元/個(gè)），租賃押金須于簽訂租賃合同前交納，臨時(shí)租賃不收押金。合同有效期屆滿后或終止后，由承租人向招租人提出退還租賃押金的書(shū)面申請(qǐng)，在承租人已歸還該租賃標(biāo)的，并結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用且無(wú)其他未了事宜后的15個(gè)日歷天內(nèi)，招租人將該筆款項(xiàng)無(wú)息退還至承租人賬戶（該賬戶須在書(shū)面申請(qǐng)中體現(xiàn)）。

6.房產(chǎn)用途：可作為車位性質(zhì)用途或經(jīng)法律法規(guī)允許及相關(guān)部門審批同意的使用范圍。

三、公開(kāi)征集公告時(shí)間

公開(kāi)征集公告時(shí)間：2026年2月26日——2029年2月25日。

四、簽約時(shí)間及地點(diǎn)

意向承租人可在公告有效期內(nèi)撥打咨詢電話7979090，或前往國(guó)投·新涵首府物業(yè)中心咨詢?cè)敿?xì)情況。

附件:1.授權(quán)委托書(shū)

2. 車位租賃協(xié)議（長(zhǎng)期）

3. 車位租賃協(xié)議（臨時(shí)租賃）

福建省海峽置業(yè)有限公司

2026 年3月16日

授權(quán)委托書(shū)

福建省海峽置業(yè)有限公司：

茲委托              ，身份證號(hào)碼：                         ，作為我的合法代理人,全權(quán)代表我參與貴公司                           的相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托代理人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　委托期限:自簽字之日起至該招租事項(xiàng)辦理完畢為止。

投標(biāo)人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

年   月   日

車位租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：莆田市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道海峽商務(wù)中心2號(hào)樓2501室

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：            身份證號(hào)碼：

地址：  

聯(lián)系電話： 

     根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就     項(xiàng)目位置       負(fù)一層地下車位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、 車位狀況

    1.     項(xiàng)目位置       負(fù)一層（編號(hào)：      ）停車位。（具體位置詳見(jiàn)車位附圖標(biāo)注）

2.車位狀況：車位的交付條件以甲方交付時(shí)的實(shí)際狀況(正常使用)為準(zhǔn)，乙方承諾對(duì)甲方實(shí)際交付的車位狀況（含面積、位置及周邊環(huán)境等）不持異議。

二、租賃期限：自    年    月     日至   年    月    日，共計(jì)   年，協(xié)議所確定的租賃車位僅限于停泊小型車輛使用，不得用作其它用途，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方將車位用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的租賃押金。

三、車位租金及支付方式：租金為人民幣    元/個(gè)·月，車位租金采取按年交納方式，即    元/個(gè)·年，乙方應(yīng)當(dāng)于每計(jì)租年度的第一個(gè)月內(nèi)交清。第一年度租金應(yīng)在本租賃協(xié)議簽訂時(shí)隨押金一并交清。租金僅含稅金，不含管理費(fèi)等其他任何費(fèi)用。

四、租賃押金：人民幣    元/個(gè)，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議簽訂前一次性支付租賃押金，待租期屆滿或提前終止，甲方在確認(rèn)乙方已繳清所有費(fèi)用，歸還該租賃車位且無(wú)其他未了事宜后，將剩余租賃押金無(wú)息退還至乙方賬戶。

  五、車位的使用

1.租賃車位僅限于乙方停放符合該車位可停放的小型車輛使用（不得改作他用）,乙方不得在車位或停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛清洗,乙方亦不得以任何形式(包括但不限于圍擋、封閉、割斷等)改變車位的現(xiàn)狀。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按甲方及物業(yè)公司規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于相應(yīng)車位,并保證所停車輛的水平投影面積小于車位面積,不妨礙相鄰車位的使用，并應(yīng)于車輛停放妥當(dāng)后立即離開(kāi)停車場(chǎng)。

3.乙方保證在車位停放的車輛內(nèi)不得留置人員或動(dòng)物。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品進(jìn)入停車場(chǎng)。若乙方車輛內(nèi)置或攜帶的危險(xiǎn)物品引發(fā)任何事故。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或物業(yè)公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

4.雙方明確,雙方根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系,并非保管關(guān)系,本車位內(nèi)停放車輛、車內(nèi)物品及人員的損壞,丟失以及乙方進(jìn)出車位和地下停車場(chǎng)發(fā)生的刮蹭、碰撞等事故,責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。

六、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供發(fā)票及收款賬戶（賬號(hào)：xxxxxxxxxxxx，開(kāi)戶銀行：xxxxxxxxxxxx）。

2.甲方或物業(yè)公司出于對(duì)車位的維修、安全、防火等需要,經(jīng)事先通知乙方后,可對(duì)本車位進(jìn)行檢查或采取適當(dāng)措施。但如遇緊急情況,事先無(wú)法與乙方取得聯(lián)系時(shí),甲方或物業(yè)公司及受雇人員也可不經(jīng)通知乙方直接對(duì)本車位采取必要措施，事后再盡快通知乙方。

3.甲方同意乙方在其租賃的車位上安裝符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的充電樁，用于乙方自有電動(dòng)汽車充電。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，車位正式啟用前，向所在樓盤的物業(yè)管理單位提交充電樁安裝方案，包括但不限于充電樁品牌、型號(hào)、安裝位置、電源接入方式、施工單位資質(zhì)證明等資料，待物業(yè)管理單位書(shū)面審核同意后方可實(shí)施安裝。

4.乙方必須聘請(qǐng)具備相應(yīng)電力工程安裝資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行充電樁安裝作業(yè)，施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于電氣安裝的安全規(guī)范及操作規(guī)程。施工期間，乙方應(yīng)確保安裝作業(yè)不對(duì)車位及周邊公共區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備造成損壞，若因施工原因?qū)е氯魏螕p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或賠償相關(guān)損失。

5.乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，若乙方未按本協(xié)議第三條約定交納租金且超30日歷天的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并收回車位，乙方所交納的車位押金作為違約賠償金不予退還。

6.乙方同意車位租賃期內(nèi)，由項(xiàng)目的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。協(xié)議期內(nèi)，乙方須按時(shí)足額向物業(yè)公司繳納水、電公攤費(fèi)用及車位管理費(fèi)。

七、其他約定

1.本協(xié)議履行期間，如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、國(guó)家法律政策性調(diào)整變化或上級(jí)部門要求收回等因素，造成本協(xié)議不能執(zhí)行或損失的，雙方均不視為違約，互不追究責(zé)任。

2.如甲方因自身原因（含車位銷售、企業(yè)改制、產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)等）無(wú)法繼續(xù)租賃上述車位予乙方的，甲方應(yīng)提前30日歷天通知乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可選擇解除本協(xié)議或由乙方選擇甲方在同小區(qū)的其余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)承租；若選擇解除本協(xié)議的，租金按實(shí)結(jié)算，押金無(wú)息退還乙方。

3.租賃期滿一年后，如乙方因自身原因需提前終止租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日歷天書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，租金按實(shí)結(jié)算，已交納的押金無(wú)息退還乙方，否則視同違約，已交納的押金作為違約賠償金不予退還。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

甲  方：（簽章）          乙方：（簽章）

年   月   日        年   月   日

車位租賃協(xié)議（臨時(shí)租賃）

甲方（出租方）：莆田市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道海峽商務(wù)中心2號(hào)樓2501室

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：            身份證號(hào)碼：

地址：  

聯(lián)系電話：

甲方將位于     項(xiàng)目位置       負(fù)一層（編號(hào)：      ）停車位租賃予乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位狀況：

車位的交付條件以甲方交付時(shí)的實(shí)際狀況(正常使用)為準(zhǔn)，乙方承諾對(duì)甲方實(shí)際交付的車位狀況（含面積、位置及周邊環(huán)境等）不持異議。

二、租賃期限：共   個(gè)月,即     年   月   日-     年   月   日。

三、租金及支付方式

1．租金   元/月，合計(jì)租金    元，租金無(wú)遞增，無(wú)租賃押金。

2．租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式支付合同項(xiàng)下的全部租金，本次租金為一次性收取，乙方若提前退租的，租金不再據(jù)實(shí)結(jié)算及退還。租金僅含稅金，不含管理費(fèi)等其他任何費(fèi)用。

四、車位使用

1.租賃車位僅限于乙方停放符合該車位可停放的小型車輛使用（不得改作他用）,乙方不得在車位或停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛清洗,乙方亦不得以任何形式(包括但不限于圍擋、封閉、割斷等)改變車位的現(xiàn)狀。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按甲方及物業(yè)公司規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于相應(yīng)車位,并保證所停車輛的水平投影面積小于車位面積,不妨礙相鄰車位的使用，并應(yīng)于車輛停放妥當(dāng)后立即離開(kāi)停車場(chǎng)。

3.乙方保證在車位停放的車輛內(nèi)不得留置人員或動(dòng)物。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品進(jìn)入停車場(chǎng)。若乙方車輛內(nèi)置或攜帶的危險(xiǎn)物品引發(fā)任何事故。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或物業(yè)公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

4.雙方明確,雙方根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系,并非保管關(guān)系,本車位內(nèi)停放車輛、車內(nèi)物品及人員的損壞,丟失以及乙方進(jìn)出車位和地下停車場(chǎng)發(fā)生的刮蹭、碰撞等事故,責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供發(fā)票及收款賬戶（賬號(hào)：xxxxxxxxxxxx，開(kāi)戶銀行：xxxxxxxxxxxx）。

2.甲方或物業(yè)公司出于對(duì)車位的維修、安全、防火等需要,經(jīng)事先通知乙方后,可對(duì)本車位進(jìn)行檢查或采取適當(dāng)措施。但如遇緊急情況,事先無(wú)法與乙方取得聯(lián)系時(shí),甲方或物業(yè)公司及受雇人員也可不經(jīng)通知乙方直接對(duì)本車位采取必要措施，事后再盡快通知乙方。

4.乙方同意車位租賃期內(nèi)，由項(xiàng)目的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。協(xié)議期內(nèi)，乙方須按時(shí)足額向物業(yè)公司繳納水、電公攤費(fèi)用及車位管理費(fèi)。

六、其他約定

1.本協(xié)議履行期間，如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、國(guó)家法律政策性調(diào)整變化或上級(jí)部門要求收回等因素，造成本協(xié)議不能執(zhí)行或損失的，雙方均不視為違約，互不追究責(zé)任，租金按實(shí)結(jié)算。

2.如甲方因自身原因（含車位銷售、企業(yè)改制、產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)等）無(wú)法繼續(xù)租賃上述車位予乙方的，甲方應(yīng)提前3日歷天通知乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可選擇解除本協(xié)議或由乙方選擇甲方在同小區(qū)的其余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)承租；若選擇解除本協(xié)議的，租金按實(shí)結(jié)算。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

甲  方：（簽章）       乙方：（簽章）

年   月   日       年   月   日